Ontdek wat een goed bod is, zonder de hoofdprijs te betalen.
Bekijk echte biedingen uit eerdere woningverkopen en bepaal een slimmer bod. Upload je eigen biedboek en help mee aan de grootste bieddatabase van Nederland.
Wat is een biedboek?
Na de verkoop van een woning kun je bij de makelaar het biedboek opvragen. Dit document bevat alle uitgebrachte biedingen, inclusief het bodbedrag en eventuele voorwaarden zoals financieringsvoorbehoud en opleverdatum.
- Alle uitgebrachte biedingen
- Biedbedragen
- Ontbindende voorwaarden
- Financieringsvoorbehoud
- Gewenste overdrachtsdatum
Deze informatie helpt toekomstige kopers om een realistischer bod uit te brengen.
Voor ieder logboek dat je deelt, inzicht in een ander bod.
Na elk bod heb je recht op je biedlogboek — toch verdwijnt het meestal in een la bij de makelaar. Deel het hier anoniem en krijg inzicht wat het winnende bod was bij vergelijkbare huizen. Zo doe je het hoogste bod zonder te veel te betalen. Eén logboek erbij maakt de cijfers voor iedereen scherper. Dat is de deal: anderen inzicht bieden om het ook zelf te krijgen.
Benieuwd wat je terugkrijgt? Bekijk een voorbeeldrapport (PDF) →
Draag bij aan de database en ontvang 3 kredieten om het biedrapport van een adres naar keuze te ontgrendelen.
Geen bestand of lukt het uploaden niet?
Jouw logboek is geanonimiseerd: straatnaam, postcode, identiteiten van bieders en tijdstempels worden verwijderd. Alleen de globale buurt en het totale resultaat worden opgeslagen — nooit individuele biedingen.
Ik heb een biedlogboek, wat krijg ik ervoor terug?
Zodra je jouw biedlogboek deelt, krijg je een credit die je later kan gebruiken om een bied analyse te doen van een adres naar keuze — op basis van echte biedingen van vergelijkbare woningen, hoe ver boven de vraagprijs er geboden werd, hoeveel bieders er meededen en welke voorwaarden winnaars lieten vallen. Benieuwd hoe zo'n rapport eruitziet? Bekijk hier een voorbeeldrapport (PDF) →
Daarnaast krijg je toegang tot het bredere marktrapport, zodat je ook de ontwikkelingen in de buurt en vergelijkbare woningen kunt volgen. Elk gedeeld logboek levert je 3 credits op die je kunt inzetten om een bied analyse te bekijken.
Hoe zit het met privacy?
Privacy staat bij ons voorop. Elk biedlogboek wordt direct geanonimiseerd: namen, straatnaam, exacte postcode, de identiteit van bieders en precieze tijdstippen worden verwijderd. We bewaren alleen het samengevoegde resultaat op buurtniveau — nooit individuele biedingen of persoonsgegevens.
Buurten met te weinig gegevens blijven afgeschermd tot er genoeg verkopen zijn om niemand herleidbaar te maken. Alle gegevens worden in de EU gehost. Lees onze privacyverklaring →
Waarom moet ik eerst een biedlogboek delen voordat ik een rapport krijg?
Dit project staat of valt met mensen die hun biedlogboek delen. Zonder gedeelde logboeken is er geen data, en zonder data zijn er geen betrouwbare biedrapporten. Elk logboek dat erbij komt, maakt de cijfers voor iedereen scherper.
Daarom is de deal eerlijk: de mensen die inzicht krijgen, zijn ook de mensen die zelf hebben bijgedragen. Zo houden we samen de grootste en meest actuele bieddatabase van Nederland op peil — inzicht bieden om het ook zelf te krijgen.
Omdat de database groeiende is, zijn er voor bepaalde woningen nog beperkte gegevens beschikbaar. Hoe meer biedlogboeken er gedeeld worden, hoe beter de data. Deel dus gerust je biedlogboek, ook als je niet op zoek bent naar een huis. Je ontvangt daarvoor 3 credits die je eventueel later kunt gebruiken om een biedrapport te bekijken.